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525 真正的山不转水转3（第1页）

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“咱们再干？”听到杨棠这话，自诩酒量顶呱呱的尹烁难得变了脸色，色厉内荏道：“那个谁，帮我再开瓶人头马！”等酒瓶子递过来，他接住与杨棠的瓶子碰了一下，讪笑道：“随意、随意！”说完，他闷了一大口就喝不动了。反观杨棠这边，咕咚咕咚，又一瓶人头马给喝完了。瞥了眼尹烁手上的大半瓶酒，杨棠道：“尹哥，你不厚道，都没干”“杨老弟，我看得出来你是海、海量谢谢你过来陪哥哥喝酒！”尹烁半醉半醒地嘟囔着，“其实我尹烁就一大烂账，纨绔成性，你能过来陪我喝酒，多半还是无事不登三宝殿吧？”“爽快尹哥，我就知道你是个大气的人，其实我今次过来呢，是想跟尹哥买件东西”“什么东西？”尹烁愕道。“四环，烂尾楼尹哥你不会不知道吧？”“烂尾楼！？”本还有点醉眼朦胧的尹烁陡然一激灵，整个人瞬间清醒过来，“呵呵，没想到杨老弟你也看上那物业了。”“正所谓英雄所见雷同嘛，现在我的问题是，尹哥你到底有没有卖掉那儿的打算？”“暂时还没有对了，你是只想买楼呢？还是想连地皮一块买？”尹烁问。“自然是连地皮一块买下来比较稳妥啰！”杨棠道，“尹哥，开个价吧，我绝不还价。”尹烁骚骚一笑，道：“杨老弟，我要是开个一百亿，你怎么办？”“要真是一百亿的价格，我二话不说，立马走人！”杨棠哂道，“不过尹哥，生意嘛，都是谈出来的，如果你真想卖烂尾楼，何不考虑一下我呢？”“你这话倒是没错，可你知不知道，烂尾楼加那块地皮目前价值多少？”尹烁问。杨棠回道：“虽然楼的地基打得很牢靠，但毕竟是幢烂尾楼，顶天的估值不会超过一亿”顿了顿又道：“至于地皮嘛，以两年前的估值，加上现在的涨幅，价值在三点八，约四亿华币美金的样子！”“呵呵，看来你都知道，这两下加一块儿就是五亿！”尹烁淡笑道，“而我对这部份物业的估值，你知道是多少嘛？”杨棠直摇头，表示不知道。“十亿，如果谁能够一次性付清十亿的款子，那这烂尾楼加地皮就是他的了。”尹烁貌似狮子大开口道。老实说，十亿这个价也不算狮子大开口，因为在商业上，如果谈收购的话，一般是溢价百分之三十，估价五亿的话，一般至少得出价到六点五亿至七亿，对方才会动心出售。只不过眼下，在玉京地价飞涨的情况下，想要购地的话，再多加个亿也是没有问题的，但关键的问题是，杨棠手里短时间内拿不出这么多钱来。“尹哥，非得一次性付款？”杨棠试探着问，“就不能分期？”“分期？你想怎么分期？”尹烁显然也知道，他开价十亿，就算有人愿意买，一时半会恐怕也拿不出这么多现金来。事实上也是如此，包括那些个大的跨国集团公司，比如谷歌、airbnb这些，每天公司总部里能有一两亿现金备用，那就已经很了不起了，谁要是在公司里边藏五亿以上的备用金，那一般来说就是脑袋被门夹了，如果备用金超过十亿，那这家公司的老板要么是准备干大事，要么就是神经错乱了。正因为如此，杨棠说分期付款，尹烁却并未拒绝回应，反而觉得杨棠是真的有诚意买他的烂尾楼和地皮。“尹哥，两个方案，是在班上发的。更晚了，实在抱歉！

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