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    午阳笑道:“这就不是我们操心的事情了,走,我们去看看,食堂准备了什么酒,我们喝个痛快。⊥,”

    陈磊笑笑说:“老板,这个时候很敏感,还是别喝酒了,以后我们住一栋楼,楼上楼下,随时可以喝的。”

    “不错,你这个纪委书记很称职。”

    陈磊说:“要管下面的人,自己不能正身,人家不服的。老板,我们喝酒的钱还是有的,喝自己的酒痛快。”

    午阳问:“老市委那边什么时候奠基?”

    “那边我已经安排人去搞了,也不搞奠基礼,那么小一个地方,赚不了几壶酒钱。大头还是在老易河县政府大院那里。新的县委、县政府房子已经建好了,正在进行外墙装修,如果新桥建好了,明年这个时候就可以腾出来了。”

    “准备建什么项目?”

    陈磊说:“我正想征求你的意见呢。由于那里靠近火车站,人流比较集中,附近的居民也特多,我跟江月同志、启明同志等商量,准备建一个电脑大市场,一个食品大市场。这两个市场各占用两栋大楼的地下一层、地上5层就足够了,地下负二楼以下是停车场,其它的除了建设一家宾馆外,就全部作为房地产开发了。”

    午阳说:“以后电脑的普及率肯定越来越高,建一个大市场是完全有必要的,建宾馆和食品大市场也是不错的选择,我完全同意。一个小区有了超市和食品大市场,加上学校和幼儿园。就比较好住了。老陈。你们准备建多高?”

    陈磊说:“要视地质情况而定。那里也是渌江的冲积平原。地基可能要挖很深。如果情况正常,就建地下四层,地上66层。如果地基挖下去几十米,地下室肯定就要多一些层次,就建成仓库出租;地下花的成本高,地上也要建高一些。但是又有一个问题,大家担心房子能不能卖出去。”

    “那里毕竟是老城区,如果学校、幼儿园、商场等生活设施跟得上的话。市民还是愿意住在那里的,就不要担心房子能否卖出去的问题了。”

    陈磊说:“对,那里的交通是一个大的优势。我们去年进行城市改造时,特意将从火车站到河西芙蓉路的主马路,修成了双向10车道,另外还有非机动车道和人行道,两边还有各10米的绿化带。当时并没有考虑基金会要去开发那里,也不算我们有私心了。”

    午阳说:“搞城市规划,一定要有前瞻性。当时拆迁的任务那么大,政府又没有钱。如果不是我们咬牙坚持,恐怕几年以后。又要拓宽城市道路了。”

    “当时我们虽然都同意了你的主张,但心里还是有一些担忧的。现在好了,城市建好了,也没有拉下很大的饥荒,但为以后的城市发展奠定了坚实的基础,做事情受到的制约少多了。”

    “市政府现在的欠债是多少?”

    “我离开市政府的时候,是106亿多。”

    午阳说:“我们的水利工程都是中央拨款的,修路、建桥等大的项目,也是用土地置换的,怎么会欠债这么多呢?”

    陈磊说:“欠债主要是三个方面,一个是建四大家的新办公大院,我们的财政就是吃饭的财政,建办公大院和旁边的会展中心,花了17亿多,这还是免除了各种税费,还从住房的销售款中间,赚回来了3个多亿;第二个是修各县市区的公路、学校,上级拨款24亿,我们自筹12亿,我们的自筹,完全只有靠贷款了;三个是拨给各县市区的资金,我们的下属各县市区要发展,可根本就没有资金,银行也不贷款给他们,只有市政府出面找银行贷款了,其他县市区是4个亿,易河县是10多亿。”

    午阳笑笑说:“这些钱都是必须花的,真是不算不知道,一算吓一跳啊。其他城市的情况你了解吗?”

    “我只知道渌江和潭州。渌江去年我们去参加城市发展会议的时候,他们不是欠债80多亿,后来首长给了100亿嘛,可他们今年又贷款30多亿了。潭州的情况更加严重一些,听在市政府当副秘书长的同学说,他们欠债300多亿,将市委、市政府的办公大院都抵押给银行了。”

    午阳说:“潭州的地价、房价都不高,如果政府提高地价,这些欠债不难偿还的。”

    陈磊笑笑说:“老板,咱们中南全省的房价都不高,我们易河跟渌江,电梯房的价格,平均才3000块,潭州的平均价格已经到了4800元了。政府再提高地价,也得要有人买得起房子才行啊。”

    午阳说:“把政府的债务转嫁到老百姓头上,我也是不赞成的,最关键的还是要发展生产。”

    陈磊说:“老板,我们的生产,发展势头是不错的,你估计,如果我们只靠发展生产来增加税收,几年能够还清债务?”

    “10年吧,也许时间更长一些。”

    “你是不是太悲观了一些?”

    午阳说:“我跟你算算账,你就知道我不是悲观了。我们现在正在建设的大企业有50多家,中型企业200家,小企业以1000家计算,每年能产生多少税收呢?大企业以每年产生增值税5亿元计算,留给市里的只有1.25亿,50家可以增加可用财力62.5亿,可这些企业是建设在各区县的,市政府必须跟区县分成,市里只能得到21.8亿;中型企业每家产生税收两千万,市政府可以分到3.5亿,小企业每家产生税收100万,市政府可以分到8千万,加起来也就是26亿左右。如果算上所得税也有这么多,每年满打满算50个亿。以后市政建设、水利设施等投入。虽然不再像现在这样的大规模。但也少不了太多。比如生活垃圾的处理,废水、废气的治理,就不能不当作大事来做了。以后随着政府可用财力的增加,肯定要给公务员和事业编人员分享成果,即使不分享,物价年年涨,总不能让他们拿着一成不变的工资吧?他们吃饭、抚育孩子、赡养老人,就花去了大部分所得。还指望他们拿钱买房子?”

    陈磊说:“老板,那么这样说来,市政府要想过宽松的日子,除非是发横财了,可横财从哪里来呢?”

    午阳笑笑说:“一个是等天上掉,另一个是靠地里长。增值税75%归中央财政,我们可以伸手去要。去年到今年,我们要来了近500亿,才能办大事,如果靠自己的可用财力。几十年也积攥不了这么多。地里长,不是靠庄稼。现在免除了农业税,庄稼再丰收,也是富裕了村民,要想让财政受益,只能靠矿山了。我们的几个县勘探到了煤矿、金矿,只要开采几年,这几个县就富裕了。”

    陈磊说:“我们市里也应该得到一部分嘛。”

    午阳说:“暂时不急,让他们把自己县市区的事情办好了再说。”

    陈磊笑笑说:“留着饥荒在这里,好伸手呢。”

    “能够要到就是本事,中央要加快中部地区的发展,政策是有倾斜的,县市区的钱,只要他们不乱花,肉烂了在锅里嘛。”

    “这样对地方固然有利,可影响了我们的政绩呢。”

    “老陈,你觉得政绩是什么?我以为,老百姓的日子一年比一年好,这就是政绩。你也许会认为,政绩不佳,会影响我们的升迁,其实根本就不是这样的,功夫都在文章外呢。”

    陈磊说:“老板,你也别把我想得那么幼稚好不好?”

    “我知道你成熟了,我们不聊了,进去吃饭吧。”

    食堂已经摆好桌子上的碗筷,饮料也摆上了,扈云平过来问上不上酒,陈磊摇头,“上菜吧,四菜一汤。云平,吃过饭我和书记坐你的车,到江边去看看。”

    “好的,我下午可以走开了。”

    沿江风光带已经完全建好了,江堤比原来抬高了3米,加宽了10米左右。江堤的正上面,是一条双向六车道的公路,路面的标志线全部画好,路灯、交通信号灯也都安装好了,靠江面一边,有一条比公路高两米,4米宽的人行道,人行道两边栽种了樟树、白杨树,人行道地面是用陈家洲金矿生产的石头砖铺成的,每块砖40厘米见方,有两块上面刻划了线,是供盲人行走的。靠江面的水面以上,修了两条便道,还有一些供游人歇憩的石凳、石椅、石墩,相隔不远,就有一座亭子,造型各异,亭子里面都安放了或石材、或木材的长椅。

    靠背江面的一边,有的地方是建筑工地,有的地方被围墙围起来了,还是一片荒草。午阳让扈云平开车往渌江上游走,到了航电枢纽大坝延伸的公路,沿江风光带才被隔断了。大坝公路的对面,没有修围墙,可以看到公园已经完全建好了。陈磊说:“云平,开到公园里面去。”

    这是一座以水为主题的公园,一边是渌江江面,由于水位的提高,显得很宽阔,原来的农田,在蓄水以前,都种上了荷藕,已经过了荷花开放的季节,只有翠绿的荷叶在水中摇曳,还有就是那伸向水中的游船码头,最多的还是那些养鱼的网箱了。网箱是各家各户的,一般是10来个组合在一起,目力所及,应该有几十个组合了。

    游船基本上都停泊在码头,以水塘为主的公园里也没有什么游人... -->>

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