第1930节 北帝国的生意 (2/2)

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在那边了，这边就保持目前的这个姿态就

    可以了，那边发展需要大量的银子的。你们这边能拿出多少来？”对于自己的下属李从那

    是不准备说其他的没营养的话。直接就奔向主题了。

    “少爷，盈利方面我们真是有不少的，我们至少可以拿出超过13000亿银子来。”吴六高兴

    的说道，这个数字已经是非常的庞大了。要知道帝国的年财政收入摆在表面上的估计也就

    这个书目差不多了。有的时候可能也就几千亿的银子而已的。这个数字应该不少了。

    “嗯，很不错了，但是跟我的期望还是有一定的差距把。这样好了，你们回去以后把一些

    该处理掉的资产全部都处理掉，至少要运送过去15000亿两银子，那边的发展这是一个最好

    的机会，我们不能就那么把这个机会给放弃了，要是那样的话我们就太不懂得尊重机会了

    ，对了，古心，之前我跟你说的那个别墅区的计划怎么样了？现在有没有结果了？”李从

    说道，在李从离开北帝国的时候李从就已经是开始规划房地产了，现在这个时代房地产这

    样的事情基本上是不会有人做的，但是什么事情就是一个炒作，只要是自己炒作的好了，

    什么事情都可以成为现实的，幸好自己当初没有在新江宁城的周围来做这个事情的，不然

    的话这可能都被小虎那个家伙给变成废区了，现在李从是在省城弄的，没影响。

    说起这个别墅区的计划吴六是没感觉到什么的，他感觉还不如之前李从弄的那个小吃街的

    计划呢，那个东西赚钱多么的不错，在北帝国已经有上百条那样的小吃街开始干活了，每

    年都有上千亿银子的盈利，不比什么看不到前途的别墅区好的多么，这个时代的很多富人

    都不喜欢买一些什么城市郊区的房子的，在他们看来郊区的地方根本就是不安全的，他们

    要的就是市中心的方子，最好是能跟城主府挨着的最好了，但是李从愣是说自己有办法把

    一些富人们全部都弄到自己的别墅区里去过日子，这就花钱开始做了。

    “回少爷的话，已经是全部竣工了，五十个大型庄园，三百个中等规模的别墅，和五百个

    小型别墅都已经是准备完毕了，跟少爷说的一样，大型庄园全部都是占地超过那个..那

    个30000平米以上的，中等规模的别墅都是超过2000平米的，这小型别墅是500平米的，而

    且内部的一些环境什么都是按照少爷的要求来制作的，这是我们制作出来的一些模版，少

    爷请客。”古心拿出一些纸张说道，这上面的一些东西都是他记住的交给工匠的，那些工

    匠也对这些设计非常的满意的，李从对于这些东西也很满意，他清楚的知道富人都是喜欢

    扎堆的，自己能不能从这些富人当中卖出这些富人区的方子，就看自己接下来的第一炮了

    ，这也是一个小规模的试验，要是不能这么做的话自己以后也不会在房地产上浪费时间了

    ，对于方子，这个时代的人也跟地球上差不多的，但是很多人都不在城市里居住的，因为

    城市里的居住条件实在是太高了，他们宁愿都在乡下置办自己的猪窝的。

    “很好，这些天你有没有按照我告诉你的给外面放消息呢？”李从说道。

    “自然是有的，属下已经是把那些别墅的情况全部都放到世面上去了，很多人这些天都到

    那个地方看过了。很多人都说那里居住简直就是人间仙境的，而且我们在城市内的人也说

    了城市内部因为人太多的原因这空气都不怎么新鲜了， 还真别说，以前的时候我都没有注

    意到这一点的，这城市里的空气我也没有感觉到什么不舒服的，可真的到了城郊，那边的

    空气真是让人的身体十分的舒服的。”古心笑着说道，其实这完全都是这个家伙自己的心

    理原因了，这个时代没有什么工业之类的东西，就不可能会出现什么环境污染的。

    “很好。在方子竣工前的这一段时间开始邀请城里的一些富人什么的到我们的方子那边去

    看看。挑出其中一座不错的来开始摆上家具什么的，也可以叫他们在里面好好的休息一晚

    上，联系最好的奴隶商人，买上一些不错的人进来。只要是他们想要的东西我们能满足的

    都满足。不能满足的也要满足。至于他们说的安全问题，告诉他们，我们的小区内部全部

    都是五级战士来负责安保的。但是这个保安费那是不能少的。”李从笑着说道，这五级战

    士对于别人来说可能还是非常不错的保镖，这些富户估计也没那个能耐的，但是对于李从

    来说，现在基本上都可以量产五级战士了，每个月都能有几百个出来，要是运气好的话都

    能到上千人的，这还是一个训练营的数量呢，当然了，这个吃银子也是很厉害的，几乎每

    天都需要上亿以上的银子的，没有一个厉害的银钱供应这个事情那是绝对不能做的。

    “少爷，要是这样的话我看我们的房子可能会脱销的，这些家伙平时家里也不可能会有五

    级战士保证他们的安全的，我想还有很多的一些有麻烦的人也会买的，这个定价上我们定

    的是每平米三两银子，不知道少爷感觉这个价格怎么样呢？”古心说道，三两银子每平米

    已经是非常的昂贵了，要知道他们选择的这个地方所有的成本平均下去每平米只有不到五

    十个铜板而已，这要是卖出去了这就是几百倍的利润的，这可比地球上的房产企业厉害的

    多了，当然了，这个世界上的房子价格也不怎么贵的，市中心的平均下来也就几十两银子

    一个平米而已，这个价格在李从看来不但没有高，倒是还有点低了呢。

    “这个价格太保守了，最小的500平米的岂不是才1500两银子，这样的房子怎么能说是高端

    大气上档次的呢？最大的方子每平米二十两银子，中档的15两银子，最小的也得10两银子

    ，愿意买就买不愿意买就拉到，告诉他们几年后我们的方子可能还会更高的，这个升值的

    潜力一定要告诉他们的，我想他们都是一些商人，这个还是能明白过来的。”李从笑着说

    道，他可是知道的，地球上的很多富人卖房子都不是为了自己居住的，就是害怕这钱在自

    己的手里可能会贬值的，这样的道理在这个星球上也是一定会有的。

    “二十两银子？”这句话是他们两个一起说出来的，本来他们认为古心说出来的价格就已

    经是有点高了，难道人家不会自己在那边买块地自己造房子么，为什么非要去买你的方子

    呢，这简直就是不可能的事情，好家伙的，现在30000平米的最大的那种要是20两银子一平

    米的话这可就是几十万两银子的，这样的富豪整个行省倒是有不少的，可人家愿意花那个

    钱？人家都是商人，精明的很的，这样的事情可能不会去做的。

    “对，就是这个数目，怎么了，我看你们两个的样子好像是不怎么相信的。”李从笑着说

    道，这也难怪了，他们都没有见过房地产商忽悠人的那一套的，自己已经是把那一套好好

    的教给了几个说书先生了，他们会给自己弄出来一些会忽悠人的售楼伙计的，到时候自己

    在把那些配套什么的都弄上去，那些人肯定就会老实的掏钱买方子了。

    不要看这个房产最多也就是几千万两银子的事情。但是这是李从开发的第一个小区，这以

    后还会犹如雨后春笋一般慢慢的成长起来的，这些东西都会变的是最抢手的东西的，以后

    城市的中心谁说了算？这富人说了算，咱先把他们给圈起来，这以后就好办了。

    “少爷，这个价格我看真是有点高的，其实按照您的数目咱们有三千万银子的销售额的，

    可是我们成本，也就几万两银子而已。能卖的了那么高么。这不是胡闹吧？”因为这个事

    情可能会出现的结果，这吴六也大着胆子说了这么一句，这样的话也就他敢说了，跟着少

    爷那么多年了。这样的话换了别人那是打死都不敢说的。他们跟少爷没那个交情的。

    “放心就是了。到时候你们就知道了，只要是严格的按照我的步骤去做就是了。”李从笑

    着说道，这个东西只要是在人多地少的地方都是可以的。什么时候，这大城市的地皮也不

    可能多了去的，只要是这个运作的好，以后这小区可会一个接一个的起来的。

    “好吧，既然少爷有这个意思我也就不多说什么了，下一个事情就是玉兰河上的航运了，

    现在整个河上的145000艘大型轮船都是我们在管理了，半年的时间基本上也出来了，我们

    每艘船至少半年的时间里盈利了超过350000两银子，我们只需要给我们的雇主大约是60000

    两银子，剩下的那些都是要在年终给他们的，朝廷也已经是批准了我们增加50000艘商船的

    计划，只是他们这次收的费用高了点了，每艘船每年要缴纳17万两银子，比以前的时候多

    了20000两银子，这个我还没答复他们呢，少爷的意思是？”吴六拿出了另外的一个文件说

    道，现在曹氏商行也跟以前不一样了，喜欢把一些东西都写在纸上，这跟以前可是大不一

    样的，以前都是用自己的嘴巴来汇报的，现在那么做好像不怎么正规了。

    “呵呵，20000两银子没问题，告诉他们，这个船我们就不能用现在这样的了，我们要用大两百吨的，新的700吨的商船已经是马上就要制造出来的，这些家伙想要在这上面跟我们打饥荒，他们还不是这个个的，我们完全同意，但是告诉他们，这个合同必须要定的时间长一点，而且要宣扬的大部分老百姓都知道这个合约，他们就算是想要毁约的话也不是那么简单的事情，朝廷这些人一向都是说一套做一套的，现在他们感觉我们给他们的银子比较多，可保不齐以后的时候会有人给他们更多的银子，那个时候我们的日子可就不怎么好过了，对了，我听说你们在进入一个新的运输领域，已经到了帝国最大的河流罗尼江上去了，怎么样？那边应该要比玉兰河更加的困难吧？”李从笑着说道，现在想要算计李从是不可能的事情，朝廷的官老爷根本就没有想到的事情他全部都想到了。

    “少爷，就跟你说的一样，这罗尼江上足足有上百万的船只在运输，这分散的就厉害的多了，这百万艘船几乎有几万的老板，这些家伙还不如让帝国给垄断了呢，在那里我们可是举步维艰的，就算是我的船只多么的好，可是这都是他们传统上的势力范围，我们想要搭进去不是那么简单的事情。”吴六最近在做那边的事情，所以说他对这个是比较了解的，听到李从问这个事情赶紧的给李从倒苦水，这罗尼江周围跟玉兰河还不一样，周围都是一些发达地区，这当地的富商实在是太多了，这也是帝国唯一开房的一个河流，这开房的跟不开房的比起来还是那些不开放的比较好对付，因为不开放的只需要对付几个老板就可以了，不管他是什么，自己总是可以让他们答应的，但是这罗尼江就不一样了，有的老板手下就一条船，这条船就是这个家伙的命根子，就算是给他们钱也很难能拿到手的。

    “呵呵，既然我们已经是进入了那就要好好的做，你不要从前到后一路的过去，那样的话困难实在是太大了，一定要让客户来选择我们，你们的入手点要从客户开始，让他们知道我们的价格虽然跟那些人一样，但是我们的速度只有他们的五分之一，必要的时候甚至可以降低一下价格的，我想以后他们会知道该到谁那里做买卖的，到咱们这里来的人就会让他们原来的运输人员没有买卖干的，那个时候你要是上门给他们谈谈收购的问题，我想百分之九十的人都会作出一个正确的选择的。”李从无奈的说道，这些人说出来的问题其实在李从的面前都不是问题的，自己有比他们知道的更多的先进的经商理念，只是这些人不怎么清楚就是了，这也没什么好炫耀的，李从自己没感觉怎么样，他们两个简直就佩服死李从了，罗尼江上的事情很长时间都没有解决了，这次真的就那么解决了？

    延东省，杨家大宅，杨家的高层今天几乎都到齐了，他们都是为了一个会议到这里来 的，这个会议决定的就是杨家下一步到底该怎么走，各种矿产什么的杨家可以说已经是经营到了头了，他们也没什么好发展的了，所以杨家就在政界开始了自己的发展，但是最近一段时间杨家出了延东省的一些官员全部都遭遇了各种各样的打击，现在他们都灰溜溜的丢了自己的官帽子，不用说，这肯定就是皇帝办的事情，皇帝是相信杨家，也可以让杨家世代镇守延东省，但是皇帝的忍耐力也是有限的，在这个行省内你怎么折腾都可以的，但是想要出去那绝对是不可能的，皇帝不会让你的势力做大的。

    “诸位，今天来开会是另外的一个事情，现在陛下的圣旨已经是到了，今年延东省的赋税要增加两成，去年已经是增加了一成，今年在增加两成的话延东省每年的税收就要超过十三亿银子了，再加上其他的各项给京城的花销，我们每年没有五十亿的银子那是过不去的，这个数目已经是超出了我们的预算了，现在就是要集思广益，看看大家有什么想法的。”杨家主持家务的二长老杨照也就是杨广的父亲说道。

    “朝廷这几年实在是太过分了，其实从西帝国的拓跋氏叛乱开始，几个帝国都开始了对我们这些世家大族的打压，我们杨家也是受害尤为严重的，以前的时候行省内三十万军队都是我们自己的人，现在忽然就多了两个营五万人，其中还有一万精锐的禁军，陛下要是不信任我们的话直接说就是了，这样慢慢的想要干什么呢？”这句话算是把杨家大部分人的心里话说出来了，杨家的这个爵位可不是自己偷来强来的，全部都是祖宗们靠着自己一到一枪的弄来的，现在经过了那么多人的经营才有了今天的这个局面，真是没想到现在皇帝要对付的就是当年功臣们的后人，这实在是会让很多人心寒的。

    “呵呵，这些牢骚发出来也就是听听而已，我们都没有什么其他的想法，至少造反的事情我们杨家是不能做的，我们只能是老实的按照陛下的交代来做事的，我看我们还是要跟曹可合作的，上次秋儿已经是拿回来了一个报告了，这小子要承包我们整个行省内的各种矿产，他会拿出我们现在收益的九成来承包的，也就是说我们什么都不做就可以有现在九城的收益，这样我们也可以有更多的时间来做其他的事情的，不知道大家什么意思？”杨照因为儿子的原因对李从也是很亲近的，在他看来这个提议应该是通过的。

    众人都开始交头接耳起来了，曹可这些年对他们杨家的影响是很深的，可矿石买卖一直都没有要分一杯羹的意思，这是他们杨家的根本，现在是不是要拿出来呢，拿出来呢心里不舒服，不拿出来呢这比银子该怎么凑，难道要造反？(未完待续。。)

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